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第一版:要闻
2023年11月20日

“工业上楼”聚焦高端制造 “腾笼换鸟”抢滩未来赛道

临安今年已拓展平台空间2841亩

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从临安万豪酒店向东俯瞰,冬日暖阳映照着蓬勃希望。

在青山湖科技城工创园内,临安智能制造产业基地项目工期加速推进。目前,包括最高21层的标准厂房在内,整个项目现已完成主体结顶,正同步开展室内砌体和室外墙壁粉刷工作。放眼望去,工创园内已是高楼林立,以高标准厂房为载体, “工业上楼”理念被加速呈现。

工创园是临安打造的首个“工业上楼”集聚园区,园区以空间腾拓为命题,将聚焦高端新制造产业。工创园建设的加速推进,映照着临安在产业强区战略中对于空间腾拓的热切追求。

近年来,从以青山湖科技城产业平台为核心,链接西部建设於潜工业功能区,临安自东向西规划了三大工业园区,布局了“六大园”,以抢滩产业发展优质赛道。将空间布局不合理的企业连片拆除,科学规划运用存量资源,轮番攻坚下,临安“1+3”产业主平台工业用地面积从原来的2.76万亩增加至3.19万亩。

优质项目接连落地,临安跑出了空间腾拓的“加速度”。

就在本月初,与工创园一路之隔的硬科技产业园,博尔玛智创基地项目正式签约落地。该项目创新性提出了“层层皆首层”的规划理念,8层的工业厂房里,层高以7.8米为主,每平方米承重可达3吨,几乎适配所有中小型制造业企业。每层还设计了高标准坡道及装卸货平台,可使最长17米的集装箱货车盘旋至每一层,各层企业得以高效便捷地装卸产品。这与临安开展空间腾拓,“工业上楼”的理念吻合,在全国属于“标杆性”项目。

如今,“工业上楼”已经成为推动临安先进制造业高质量发展,进一步加大改革创新力度的重要举措。“工业上楼”,是向天“借”地,为未来发展创造空间;而“腾笼换鸟”,是向过去“要”空间,为未来赛道产业让出空间。

向过去“要”空间,临安在“腾笼换鸟”中凤凰涅槃。如今,博尔玛智创基地项目所在的硬科技产业园内涉及的企业,已搬迁27家,正在腾空2家。此外,园区还成功招引了乐谱、国药等“园中建园,以链聚商”项目,让“你的上下游就在你隔壁那栋楼”,促进产业融合。

不久前,玲珑工业园也有好消息传来——位于临安锦南新城地铁16号线九州街站附近的玲珑工业园“腾笼换鸟”区块摘地。一座高容积率,集工业、商业、办公于一体的现代都市产业社区即将崛起,工业容积率将由之前的0.7提升到2.5以上。这是临安“腾笼换鸟”的又一个成果展示。今年以来,玲珑工业园全速推进高新技术产业园、玲珑工业功能区、於潜工业功能区三大工业平台建设。目前,“3”平台共拓展空间平台承载空间2485亩。

链接西部,在临安於潜镇方元工业园区,通过“零土地”技术改造,浙江天沐塑业有限公司一幢五层高的工业标准厂房即将竣工。这里,原本是一个较为破旧、利用率低的小仓库,不符合工业用地节约土地的导向。“通过改造,新厂房可利用面积预计将达到15000平方米,是旧仓库面积的五倍,新厂房投入使用后,企业年产值有望增加5000万元。”浙江天沐塑业有限公司相关负责人介绍。

对于“九山半水半分田”的临安而言,围绕金马、於潜等“五片区”做空间,加快建设工创园、硬科技产业园、大健康产业园、鲲鹏总部产业园等“六大园”,是践行产业强区战略的重要抓手。而盘活低效用地,全力抓好空间腾拓,为未来制造业发展留足发展空间,则是走稳产业强区道路的迫切需求。

无论是融杭发展拥抱机遇,还是链接西部拓展平台,临安向天上要、向地下要、向低效要空间的腾拓效果显著。数据显示,今年1至10月,临安“1+3”主平台完成平台空间拓展2841亩,累计出让工业用地44宗1322亩,累计批回用于工业空间拓展的新增建设用地指标897亩。

天目融媒共创中心记者 彭云







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